Investissement « clé en main » avec 10 % de rentabilité en moyenne !
La différence CAKM !
CAKM conseil est le mouton noir de l’accompagnement clé en main.
Nous fonctionnons en mode « lean startup » dans l’intérêt de nos clients. Nous n’avons pas fait de levées de fonds, nous n’avons pas ouvert des dizaines d’agences, nous n’avons pas des dizaines de salariés, mais travaillons avec des partenaires de confiance.
Résultat, nous avons un besoin en fond de roulement beaucoup plus faible que les autres, et nous ne sommes pas obligés de vendre du « projet quelconque » à tout prix à la fin du mois, juste pour payer les charges. Nous sélectionnons uniquement les meilleurs projets et créons de la richesse durable pour nos clients.
Si vous ne savez pas comment réaliser une opération rentable ou si vous n’avez pas le temps, nous sommes là pour vous aider !
La différence CAKM !
CAKM conseil est le mouton noir de l’accompagnement clé en main.
Nous fonctionnons en mode « lean startup » dans l’intérêt de nos clients. Nous n’avons pas fait de levées de fonds, nous n’avons pas ouvert des dizaines d’agence, nous n’avons pas des dizaines de salariés mais travaillons avec des partenaires de confiance.
Résultats, nous avons un besoin en fond de roulement beaucoup plus faible que les autres, et nous ne sommes pas obligé de vendre du « projet quelconque » à tout prix à la fin du mois, juste pour payer les charges. Nous sélectionnons uniquement les meilleurs projets et créons de la richesse durable pour nos clients.
Si vous ne savez pas comment réaliser une opération rentable ou si vous n’avez pas le temps, nous sommes là pour vous aider !
Investissement clé en main
1. Prise de contact
Première prise de contact pour connaitre vos préférences et votre budget.
Remplissez ce formulaire pour recevoir notre dernière « fiche projet » type.
2. Recherche d’une pépite
Nos apporteurs d’affaires nous remontent des informations en continu. 1 affaire sur 2 est off market (pas encore publiée en annonce). Seulement une poignée de biens retiennent notre attention pour lancer un projet. Secteur, demande locative, optimisation de la
topologie. Nous faisons peu de projets (une cinquantaine par an), mais nous faisons uniquement de beaux projets rentables.
Remplissez ce formulaire pour recevoir la « fiche projet » de la prochaine pépite que l’on va remonter.
3. Négociation et rédaction d’une offre
Nous vous aidons sur cette partie technique et vous donnons tous les chiffres précis du projet. Dont le montant des travaux.
4. Plans et travaux
Dès la signature de l’acte authentique, les travaux démarrent. Les travaux sont aujourd’hui le nerf de la guerre pour réussir une rénovation d’investisseurs et de qualité. Nous travaillons toujours avec les entreprises de rénovation, que nous connaissons bien et qui tiennent toujours les budgets et délais fixés. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, vous recevrez très régulièrement des photos et vidéos de l’avancement de votre projet.
5. Ameublement et décorations
Sélection, commande, réception, montage des meubles, et mise en place de la touche finale créant l’effet waouh qui vous demarquera du marché locatif sur le secteur.
6. Réception et première mise en location
Nous faisons ensemble la réception du projet rénové, meublé et décoré. Nous vérifions ensemble que le résultat soit conforme à nos critères qualité. Nous vous aidons à trouver le bon gestionnaire locatif, et restons à vos côtés jusqu’à atteindre 100 % d’occupation locatif. Les lots sont souvent 100 % loués avant même la fin des travaux. Félicitations, vous venez de réaliser une opération rentable. Vous allez encaisser un nouveau revenu tous les mois. C’est l’heure de célébrer .
Réalisations
Le projet CAKM de Christine
Colocation de 4 chambres dans une ville à 3 700€/m²
Rentabilité effective : 10,3 %
Le projet CAKM d'Alexandre
Coliving de 6 chambres dans une ville à 4 000€/m²
Rentabilité effective : 10,6 %
Le projet CAKM de Laetitia et Christophe
Coliving de 6 chambres dans une ville à 4 000€/m²
Rentabilité brute : 9,6 %
Le projet CAKM d'Olivier
Colocation de 4 chambres dans une ville à 3 700€/m²
Rentabilité brute : 8,2 %
Exemple de réalisation CAKM
Local commercial (loi de compensation non nécessaire) en plein centre de Bordeaux transformé en 3 lots + bagagerie.
Rentabilité brute : 13,5 %
Cliquez sur les images pour les voir en grand.
L'équipe
CAKM, c’est une équipe à votre service pour vous permettre de réaliser le meilleur investissement possible. Voici une partie de la team :
Associé fondateur
Cédric A.
Associé fondateur
Kévin M.
Chasseur
Julien R.
APPORTEUR DE PROJET
Simon C.
APPORTEUR DE PROJET
Matthias C.
APPORTEUR DE PROJET
Adrien B.
Apporteur de projet
Christophe B.
Apporteur de projet
Diane F.
Chef de chantier/Expert en rénovation
David C.
artisan
Valerian A.
architecte d'interieur
Rim A.
architecte
Noémie B.
Décoratrice
Aurore G.
INFOGRAPHISTE
Viruj N.
Administratif et comptabilité
Allison A.
Contactez-nous
Le meilleur moment pour investir c’était il y a 10 ans, le 2ème meilleur moment c’est maintenant.
Nous ne réalisons qu’une cinquantaine de projets par an. Nous misons sur la qualité et non la quantité. Le rendement brut final (incluant nos honoraires) est dans les plus compétitifs du marché. De ce fait, avec seulement 50 projets dans l’année, ce n’est pas assez pour contenter tout le monde. Premier arrivé, premier servi, contactez-nous vite pour réaliser votre projet CAKM !
À votre succès,
Cédric ANNICETTE