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, notaire 
, travaux 
, ameublement 
et mise en location 
).
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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14,3% à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 125 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 60 000 € HT |
Ameublement : | 17 000 € HT |
Honoraires : | 20 000 € HT |
Total : | 232 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 070 € / 3 450 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 24 840 € / 41 400 € |
Rentabilité brute : 14,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 24 000 € |
Montant du prêt : | 208 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 126 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 634 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 274 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 486 € |
PROJET |
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Bordeaux centre, création d’un Studio Airnb avec son coin Spa intégral dans cave en pierre Bordelaise. |
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PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14% à Begles (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 80 000 € |
Notaire : | 7 000 € |
Travaux : | 65 000 € HT |
Ameublement : | 10 000 € HT |
Honoraires : | 16 000 € HT |
Total : | 178 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 610 € / 2 530 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 19 320 € / 30 060 € |
Rentabilité brute : 14 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 18 000 € |
Montant du prêt : | 160 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 866 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 204 € |
Mensualités sur 20 ans : | 986 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 084 € |
PROJET |
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Begles centre, dans un local commercial, création d’un appartement AirBnb de 4 couchages. |
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PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 15,6 % à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 190 000 € |
Notaire : | 15 000 € |
Travaux : | 40 000 € HT |
Ameublement : | 13 000 € HT |
Honoraires : | 24 000 € HT |
Total : | 282 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 990 € / 4 370 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 35 880 € / 52 440 € |
Rentabilité brute : 15,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 254 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 378 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 302 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 570 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 110 € |
PROJET |
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Bordeaux triangle d’or, dans local commercial, immeuble en pierre, création d’une Master bedroom Airbnb, climatisée avec jardin privatif. |
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PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,2 % à Rouen (Seine-Maritime)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 60 000 € |
Notaire : | 5 000 € |
Travaux : | 42 000 € HT |
Ameublement : | 12 000 € HT |
Honoraires : | 11 000 € HT |
Total : | 130 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 230 € / 1 410 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 14 760 € / 16 920 € |
Rentabilité brute : 12,2 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 13 000 € |
Montant du prêt : | 117 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 624 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 696 € |
Mensualités sur 20 ans : | 716 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 604 € |
PROJET |
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Proche transport, création d’une colocation haut de gamme 3 chambres , 3 coins d’eau privatifs. |
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PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11 % à Rouen (Seine-Maritime)
ACQUISITION |
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|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 213 000 € |
Notaire : | 17 000 € |
Travaux : | 90 000 € HT |
Ameublement : | 18 000 € HT |
Honoraires : | 30 000 € HT |
Total : | 368 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 120 € / 3 600 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 37 440 € / 43 200 € |
Rentabilité brute : 11 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 36 000 € |
Montant du prêt : | 332 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 790 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 570 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2 036 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 324 € |
PROJET |
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Rouen centre, hors corpro, création d’un coliving haut de gamme de 6 chambres avec coins d’eau privatifs, terrasse, à 5 min de l’hôpital . |
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PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 17,5 % à Rouen (Seine-Maritime)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 115 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 130 000 € HT |
Ameublement : | 26 000 € HT |
Honoraires : | 24 000 € HT |
Total : | 304 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 590 € / 5 270 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 43 080 € / 63 240 € |
Rentabilité brute : 17,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 274 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 464 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 966 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 668 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 762 € |
PROJET |
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Rouen centre, dans un petit immeuble de 2 lots, création de 2 master-bedroom Airbnb et d’un T2. |
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PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,6 % au Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
|---|
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 95 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 132 000 € HT |
Ameublement : | 20 000 € HT |
Honoraires : | 23 000 € HT |
Total : | 278 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 740 € / 3 100 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 32 880 € / 37 200 € |
Rentabilité brute : 12,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 250 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 430 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 490 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 612 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 308 € |
PROJET |
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10 min du centre, creation d’un coliving haut de gamme dans ancien entrepôt. Pas de copro, jardin privatif, 2 places de parking. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,9 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 160 000 € |
Notaire : | 13 000 € |
Travaux : | 73 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 24 000 € HT |
Total : | 286 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 400 € / 2 800 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 28 800 € / 33 600 € |
Rentabilité brute : 10,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 258 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 380 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 220 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 584 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 016 € |
PROJET |
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Orleans centre, au pied du tram, création d’une colocation haut de gamme de 5 chambres. |
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PROJET n°9 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,9 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 76 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 44 000 € HT |
Ameublement : | 12 000 € HT |
Honoraires : | 14 000 € HT |
Total : | 152 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 290 € / 1 470 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 15 480 € / 17 640 € |
Rentabilité brute : 10,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 16 000 € |
Montant du prêt : | 136 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 730 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 650 € |
Mensualités sur 20 ans : | 834 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 546 € |
PROJET |
|---|
Proche transport, création d’une colocation 3 chambres, 3 coins d’eau privatifs. DPE D. |
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PROJET n°10 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,1 % à Pontoise (Val d'Oise)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 165 000 € |
Notaire : | 13 000 € |
Travaux : | 60 000 € HT |
Ameublement : | 14 000 € HT |
Honoraires : | 22 000 € HT |
Total : | 274 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 140 € / 2 460 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 25 160 € / 29 520 € |
Rentabilité brute : 10,1 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 246 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 328 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 972 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 518 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 782 € |
PROJET |
|---|
Proche Hôpital, création d’une colocation haut de gamme de 4 chambres, 4 coins d’eau privatifs, DPE E, immeuble ravalé récemment ,place parking sécurisée . |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :