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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14,5 % à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 210 000 € |
Notaire : | 17 000 € |
Travaux : | 15 000 € |
Ameublement : | 13 000 € |
Honoraires : | 23 000 € |
Total : | 278 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 940 € / 3 780 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 35 280 € / 45 360 € |
Rentabilité brute : 14,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 250 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 439 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 921 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 616 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 744 € |
PROJET |
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Immeuble en pierre, Bordeaux centre, creation d’un logement « AirBnb » dans un local commercial. Pas de loi de compensation, possibilité de louer toute l’année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 15,4% à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 252 000 € |
Notaire : | 18 000 € |
Travaux : | 78 000 € |
Ameublement : | 20 000 € |
Honoraires : | 30 000 € |
Total : | 398 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 4 180 € / 5 940 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 50 160 € / 71 280 € |
Rentabilité brute : 15,4 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 40 000 € |
Montant du prêt : | 358 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 2 053 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 3 007 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2 314 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 746 € |
PROJET |
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Immeuble en pierre, Bordeaux centre, creation de 2 logements « AirBnb » dans un local commercial. Pas de loi de compensation, possibilité de louer toute l’année. |
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PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,3 % à Lormont (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 165 000 € |
Notaire : | 14 000 € |
Travaux : | 100 000 € |
Ameublement : | 14 000 € |
Honoraires : | 27 000 € |
Total : | 320 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 850 € / 3 150 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 34 200 € / 37 800 € |
Rentabilité brute : 11,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 32 000 € |
Montant du prêt : | 288 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 650 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 350 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 865 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 135 € |
PROJET |
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À 2 min du tram et 15 min de Bordeaux, creation d’un coliving de 5 chambres dans un petit ensemble immobilier. 2 places de parking. |
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PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,1 % à Talence (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 278 000 € |
Notaire : | 22 000 € |
Travaux : | 162 000 € |
Ameublement : | 20 000 € |
Honoraires : | 40 000 € |
Total : | 522 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 4 560 € / 5 040 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 54 720 € / 60 480 € |
Rentabilité brute : 11,1 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 52 000 € |
Montant du prêt : | 470 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 2 690 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 110 € |
Mensualités sur 20 ans : | 3 039 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 761 € |
PROJET |
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Proche Bordeaux centre et facultés, création d’un coliving haut de gamme de 8 chambres dans maison des années 60. Pas de copropriété . |
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PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 13,1 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 85 000 € |
Notaire : | 7 000 € |
Travaux : | 110 000 € |
Ameublement : | 18 000 € |
Honoraires : | 22 000 € |
Total : | 242 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 460 € / 2 820 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 29 520 € / 33 840 € |
Rentabilité brute : 13,1 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 24 000 € |
Montant du prêt : | 218 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 250 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 390 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 412 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 228 € |
PROJET |
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Orleans, proche transport, création d’un coliving haut de gamme de 6 chambres. |
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PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,8 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 110 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 70 000 € |
Ameublement : | 11 000 € |
Honoraires : | 20 000 € |
Total : | 220 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 200 € / 2 500 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 26 400 € / 30 000 € |
Rentabilité brute : 12,8 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 20 000 € |
Montant du prêt : | 200 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 145 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 205 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 295 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 055 € |
PROJET |
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Orleans, proche tram et université, création d’une colocation haut de gamme de 5 chambres, 3 salles d’eau, DPE D, résidence avec gardien et Ascenceur. |
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PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,6 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 95 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 132 000 € |
Ameublement : | 20 000 € |
Honoraires : | 23 000 € |
Total : | 278 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 740 € / 3 100 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 32 880 € / 37 200 € |
Rentabilité brute : 12,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 250 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 430 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 490 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 612 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 308 € |
PROJET |
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10 min du centre, creation d’un coliving haut de gamme dans ancien entrepôt. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12 % à Angoulême (Charente)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 130 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 104 000 € |
Ameublement : | 14 000 € |
Honoraires : | 24 000 € |
Total : | 282 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 640 € / 3 000 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 31 640 € / 36 000 € |
Rentabilité brute : 12 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 254 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 458 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 362 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 645 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 175 € |
PROJET |
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Proche gare, maison de ville transformée en coliving haut de gamme de 6 chambres. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°9 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % à Angoulême (Charente)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 72 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 110 000 € |
Ameublement : | 14 000 € |
Honoraires : | 20 000 € |
Total : | 222 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 090 € / 2 330 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 25 080 € / 27 960 € |
Rentabilité brute : 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 200 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 145 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 065 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 295 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 915 € |
PROJET |
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Maison de ville, création de 4 logements (studios/T1 bis/T2) pour une future exploitation en location meublée. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°10 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,2 % à Bergerac (Dordogne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 100 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 220 000 € |
Ameublement : | 24 000 € |
Honoraires : | 32 000 € |
Total : | 384 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 750 € / 4 030 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 45 000 € / 48 360 € |
Rentabilité brute : 12,2 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 38 000 € |
Montant du prêt : | 346 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 988 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 902 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2 252 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 638 € |
PROJET |
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Hyper centre, immeuble en pierre, création de 7 logements pour future exploitation en location meublée à l’année. Possibilité de LCD. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°11 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,7 % à Dunkerque (Nord)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 100 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 150 000 € |
Ameublement : | 22 000 € |
Honoraires : | 26 000 € |
Total : | 306 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 800 € / 3 160 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 33 600 € / 37 920 € |
Rentabilité brute : 11,7 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 276 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 575 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 405 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 796 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 184 € |
PROJET |
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Proche transport, hors copropriété, création d’un coliving 5 chambres + un appartement T2 pour une future exploitation en location meublée. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :