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, notaire 
, travaux 
, ameublement 
et mise en location 
).
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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14,5 % à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 130 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 52 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 20 000 € HT |
Total : | 228 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 070 € / 3 450 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 24 840 € / 41 400 € |
Rentabilité brute : 14,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 206 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 140 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 620 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 288 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 472 € |
PROJET |
|---|
Immeuble en pierre, Bordeaux centre, création d'un logement AirBnb dans un local co. Pas de loi de compensation, possibilité de louer toute l'année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 9,7% à Pontoise (Val d'Oise)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 170 000 € |
Notaire : | 14 000 € |
Travaux : | 59 000 € HT |
Ameublement : | 13 000 € HT |
Honoraires : | 22 000 € HT |
Total : | 278 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 120 € / 2 360 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 25 440 € / 28 320 € |
Rentabilité brute : 9,7 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 28 000 € |
Montant du prêt : | 250 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 374 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 866 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 548 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 692 € |
PROJET |
|---|
Val d'Oise, proche transport. Création d'une colocation haut de gamme 4 chambres. 4 coins d'eau privatifs. |
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PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 140 000 € |
Notaire : | 12 000 € |
Travaux : | 170 000 € HT |
Ameublement : | 28 000 € HT |
Honoraires : | 28 000 € HT |
Total : | 378 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 520 € / 4 000 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 42 240 € / 48 000 € |
Rentabilité brute : 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 38 000 € |
Montant du prêt : | 340 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 882 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 878 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2 134 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 626 € |
PROJET |
|---|
Centre ville, création d'un coliving haut de gamme de 8 chambres dans une ancienne salle de danse. |
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PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,3 % à Bergerac (Dordogne)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 110 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 310 000 € HT |
Ameublement : | 42 000 € HT |
Honoraires : | 40 000 € HT |
Total : | 512 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 4 480 € / 5 040€ |
Revenus locatifs annuels (CC) : 53 760 € / 60 480 € |
Rentabilité brute : 11,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 52 000 € |
Montant du prêt : | 460 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 2 552 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 248 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2 864 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 936 € |
PROJET |
|---|
Création de 8 logements dans maison en pierre. Grand terrain. Exploitation future en location meublée à l'année. |
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PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11 % à Bergerac (Dordogne)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 125 000 € |
Notaire : | 11 000 € |
Travaux : | 130 000 € HT |
Ameublement : | 26 000 € HT |
Honoraires : | 24 000 € HT |
Total : | 316 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 750 € / 3 050 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 33 000 € / 36 600 € |
Rentabilité brute : 11 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 32 000 € |
Montant du prêt : | 284 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 564 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 336 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 768 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 132 € |
PROJET |
|---|
Création de 5 logements dans maison de ville. Exploitation future en location meublée à l'année. |
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PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % à Rouen (Seine Maritime)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 82 000 € |
Notaire : | 7 000 € |
Travaux : | 60 000 € HT |
Ameublement : | 13 000 € HT |
Honoraires : | 16 000 € HT |
Total : | 178 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 640 € / 1 880 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 19 680 € / 22 560 € |
Rentabilité brute : 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 18 000 € |
Montant du prêt : | 160 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 882 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 878 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 002 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 758 € |
PROJET |
|---|
Proche transport, création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres. 4 coins d'eau privatifs, 2 WC. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 19 % à Rouen (Seine Maritime)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 158 000 € |
Notaire : | 13 000 € |
Travaux : | 76 000 € HT |
Ameublement : | 22 000 € HT |
Honoraires : | 23 000 € HT |
Total : | 292 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 360 € / 5 880 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 40 320 € / 70 560 € |
Rentabilité brute : 19 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 262000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 448 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 3 172 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 638 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 982 € |
PROJET |
|---|
Centre ville, proche gare. création dans un local commercial de 2 logements AirBnB. Possibilité de louer toute l'année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % à Arras (Pas de Calais)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 156 000 € |
Notaire : | 13 000 € |
Travaux : | 115 000 € HT |
Ameublement : | 24 000 € HT |
Honoraires : | 26 000 € HT |
Total : | 335 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) 2 920 € / 3 740 € |
Revenus locatifs annuels (CC) 35 040 € / 44 880 € |
Rentabilité brute 11,9% |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 33 000 € |
Montant du prêt : | 302 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 676 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2164 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 890 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 440 € |
PROJET |
|---|
Centre ville, création d'une colocation haut de gamme 3 chambres et d'un logement AirBnB. Garage et cours extérieure. |
PROJET n°9 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12 % à Arras (Pas de Calais)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 100 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 86 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 20 000 € HT |
Total : | 230 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) 2 150 € / 2 450 € |
Revenus locatifs annuels (CC) 25 800 € / 29 400 € |
Rentabilité brute 12% |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 23 000 € |
Montant du prêt : | 207 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 146 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 154 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 296 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 004 € |
PROJET |
|---|
Hors copro, création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres avec coins d'eau privatifs. Jardin. |
PROJET n°10 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,4 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 100 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 78 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 18 000 € HT |
Total : | 220 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) 2 100 € / 2 400 € |
Revenus locatifs annuels (CC) 25 200 € / 28 800 € |
Rentabilité brute 12,4 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 198 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 094 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 156 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 246 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 004 € |
PROJET |
|---|
Proche transport, création d'une colocation haut de gamme de 5 chambres. 3 coins d'eau privatifs minimum. 2 toilettes. |
PROJET n°11 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 105 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 80 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 18 000 € HT |
Total : | 228 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) 2 100 € / 2 400 € |
Revenus locatifs annuels (CC) 25 200 € / 28 800 € |
Rentabilité brute 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 198 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 094 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 156 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 246 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 004 € |
PROJET |
|---|
Proche transport, création d'une colocation haut de gamme de 5 chambres. 3 coins d'eau privatifs minimum. 2 toilettes. |
PROJET n°11 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
|---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 98 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 136 000 € HT |
Ameublement : | 22 000 € HT |
Honoraires : | 24 000 € HT |
Total : | 288 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) 2 700 € / 3 120 € |
Revenus locatifs annuels (CC) 32 400 € / 37 440 € |
Rentabilité brute 12 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 258 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 432 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 448 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 618 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 262 € |
PROJET |
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10 min du centre, création d'un coliving haut de gamme dans ancien entrepôt. Pas de copro, jardin privatif. 2 places de parking |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :