(Nouveau au 8 juin 2023 !) Voici les derniers projets qui viennent de tomber. Pour plus d’informations sur l'un de ces projets, contactez-nous vite sur WhatsApp ou par email (premier arrivé, premier servi).


Pour voir quelques unes de nos réalisations et notre fonctionnement, rendez-vous sur cakm.fr.

PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,8% à Niort (Deux-Sèvres)

ACQUISITION

  • S. Carrez : 86 + 24 = 110 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : N/C
  • Taxe foncière annuelle : N/C

PRIX NÉGOCIÉ

Acquisition :

105 000 €

Notaire :

8 000 €

Travaux :

93 000 € HT

Ameublement :

14 000 € HT

Honoraires : 

20 000 € HT

Total :

240 000 €

REVENUS

Estimation basse/ haute

Revenus locatifs mensuels (CC) :

2 200 € / 2 500 €

Revenus locatifs annuels (CC) :

26 400 € / 30 000 €

Rentabilité brute :

11,8 %

SIMULATION BANCAIRE

10% d'Apport :

24 000 €

Montant du prêt :

216 000 €

Mensualités sur 25 ans : 

1 145 €

Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

1 196 €

Mensualités sur 20 ans : 

1 301 €

Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

1 049 €

PROJET

Création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres.

Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,3% à Niort (Deux-Sèvres)

ACQUISITION

  • S. Carrez : 100 + 15 = 115 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
  • Taxe foncière annuelle : N.C.
  • PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    113 000 €

    Notaire :

    9 000 €

    Travaux :

    100 000 € HT

    Ameublement :

    14 000 € HT

    Honoraires : 

    20 000 € HT

    Total :

    256 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 250 € / 2 550 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    27 000 € / 30 600 €

    Rentabilité brute :

    11,3 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    25 000 €

    Montant du prêt :

    231 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 232 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 168 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 394 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 006 €

    PROJET

    Création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,3 % à Niort (Deux-Sèvres)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 180 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C. 
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    140 000 €

    Notaire :

    11 000 €

    Travaux :

    160 000 € HT

    Ameublement :

    21 000 € HT

    Honoraires : 

    28 000 € HT

    Total :

    360 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    3 340 € / 3 920 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    41 280 € / 47 040 €

    Rentabilité brute :

    12,3 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    36 000 €

    Montant du prêt :

    326 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 738 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 942 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 964 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 716 €

    PROJET

    Création d'un coliving haut de gamme de 8 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10 % à Nantes (Loire-Atlantique)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 100 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    245 000 €

    Notaire :

    19 000 €

    Travaux :

    95 000 € HT

    Ameublement :

    13 000 € HT

    Honoraires : 

    32 000 € HT

    Total :

    404 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    3 180 € / 3 540 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    38 160 € / 42 480 €

    Rentabilité brute :

    10 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    40 000 €

    Montant du prêt :

    364 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 940 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 420 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    2 197 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 163 €

    PROJET

    Nantes-Orvault. Création d'un coliving haut de gamme de 6 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,2 % à Mérignac (Gironde)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 71 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    165 000 €

    Notaire :

    13 000 €

    Travaux :

    54 000 € HT

    Ameublement :

    10 000 € HT

    Honoraires : 

    22 000 € HT

    Total :

    264 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 120 € / 2 360 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    25 440 € / 28 320 €

    Rentabilité brute :

    10,2 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    26 000 €

    Montant du prêt :

    238 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 272 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    968 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 431 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    809 €

    PROJET

    Création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,1 % à Mérignac (Gironde)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 71 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    170 000 €

    Notaire :

    13 000 €

    Travaux :

    52 000 € HT

    Ameublement :

    10 000 € HT

    Honoraires : 

    22 000 € HT

    Total :

    267 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 120 € / 2 360 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    25 440 € / 28 320 €

    Rentabilité brute :

    10,1 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    26 000 €

    Montant du prêt :

    241 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 288 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    952 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 449 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    2791 €

    PROJET

    Mérignac centre. Création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,2 % à                                                       Bergerac (Dordogne)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 190 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    135 000 €

    Notaire :

    10 000 €

    Travaux :

    161 000 € HT

    Ameublement :

    24 000 € HT

    Honoraires : 

    30 000 € HT

    Total :

    360 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    3 480 € / 3 840 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    41 760 € / 46 080 €

    Rentabilité brute :

    12,2 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    36 000 €

    Montant du prêt :

    324 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 732 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 928 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 960 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 700 €

    PROJET

    Quartier résidentiel. Création de 6 appartements (T2) pour une future exploitation en location meublée.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14 % à Bergerac (Dordogne)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 260 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    190 000 €

    Notaire :

    15 000 €

    Travaux :

    260 000 € HT

    Ameublement :

    40 000 € HT

    Honoraires : 

    45 000 € HT

    Total :

    550 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    6 120 € / 6 720 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    73 440 € / 80 640 €

    Rentabilité brute :

    14 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    55 000 €

    Montant du prêt :

     495 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    2 640 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    3 780 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    2 984 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    3 436 €

    PROJET

    Hyper centre, immeuble en pierre. Création de 10 appartements (location meublée). Local commercial loué au RDC.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°9 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,2 % à Bergerac (Dordogne)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 215 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    90 000 €

    Notaire :

    7 000 €

    Travaux :

    200 000 € HT

    Ameublement :

    22 000 € HT

    Honoraires : 

    29 000 € HT

    Total :

    348 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    3 340 € / 3 700 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    40 080 € / 44 000 €

    Rentabilité brute :

    12,2 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    35 000 €

    Montant du prêt :

    313 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 672 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 848 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 890 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 630 €

    PROJET

    Hyper centre, immeuble en pierre. Création de 6 appartements (location meublée).

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°10 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 13,9 % à Bergerac (Dordogne)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 180 m2 + 50 m2 = 230 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    115 000 €

    Notaire :

    10 000 €

    Travaux :

    250 000 € HT

    Ameublement :

    32 000 € HT

    Honoraires : 

    29 000 € HT

    Total :

    436 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    4 770 € / 5 310 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    57 250 € / 63 720 €

    Rentabilité brute :

    13,9 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    43 000 €

    Montant du prêt :

    393 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    2 100 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    2 940 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    2 374 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    2 666 €

    PROJET

    Ancien hôtel, création de 9 appartements exploités en location meublée.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°11 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 9,4 % à Saint Ouen l'Aumône (Val d'Oise)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 88 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    245 000 €

    Notaire :

    18 000 €

    Travaux :

    67 000 € HT

    Ameublement :

    12 000 € HT

    Honoraires : 

    28 000 € HT

    Total :

    370 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 750 € / 3 050 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    33 000 € / 36 600 €

    Rentabilité brute :

    9,4 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    37 000 €

    Montant du prêt :

    333 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 179 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 121 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    2 010 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    890 €

    PROJET

    Val d'Oise. Création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°12 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,6 % à Roubaix (Nord)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 86 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    95 000 €

    Notaire :

    8 000 €

    Travaux :

    64 000 € HT

    Ameublement :

    12 000 € HT

    Honoraires : 

    16 000 € HT

    Total :

    195 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    1 760 € / 2 000 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    21 120 € / 24 000 €

    Rentabilité brute :

    11,6 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    20 000 €

    Montant du prêt :

    175 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    935 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    945 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 057 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    823 €

    PROJET

    Création d'un coliving haut de gamme de 4 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°13 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 13,8 % à Rouen (Seine -Maritime)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 75 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    63 000 €

    Notaire :

    5 000 €

    Travaux :

    64 000 € HT

    Ameublement :

    10 000 € HT

    Honoraires : 

    14 000 € HT

    Total :

    156 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    1 680 € / 1 920 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    20 160 € / 23 040 €

    Rentabilité brute :

    13,8 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    15 600 €

    Montant du prêt :

    140 400 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    735 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 065 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    837 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    963 €

    PROJET

    Proche transport, création d'un coliving de 4 chambres, 2 salles d'eau. DPE E.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°14 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 13 % à Rouen (Seine-Maritime)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 85 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : 200 €
    • Taxe foncière annuelle : 1 600 €

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    62 000 €

    Notaire :

    5 000 €

    Travaux :

    63 000 € HT

    Ameublement :

    14 000 € HT

    Honoraires : 

    15 000 € HT

    Total :

    159 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    1 600 € / 1 840 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    19 200 € / 22 080 €

    Rentabilité brute :

    13 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    16 000 €

    Montant du prêt :

    143 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    750 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    970 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    854 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    866 €

    PROJET

    Centre ville. Création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°15 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,2 % à Orléans (Loiret)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 140 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    175 000 €

    Notaire :

    14 000 €

    Travaux :

    125 000 € HT

    Ameublement :

    18 000 € HT

    Honoraires : 

    30 000 € HT

    Total :

    362 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    3 150 € / 3 570 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    37 800 € / 42 840 €

    Rentabilité brute :

    11,2 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    36 000 €

    Montant du prêt :

    323 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 726 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 634 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 952 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 408 €

    PROJET

    Création d'un coliving haut de gamme de 7 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°16 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,8 % à Orléans (Loiret)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 80 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    110 000 €

    Notaire :

    8 000 €

    Travaux :

    64 000 € HT

    Ameublement :

    11 000 € HT

    Honoraires : 

    17 000 € HT

    Total :

    210 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    1 760 € / 2 000 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    21 120 € / 24 000 €

    Rentabilité brute :

    10,8 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    21 000 €

    Montant du prêt :

    189 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 010 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    870 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 142 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    738 €

    PROJET

    Création d'un coliving haut de gamme de 4 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°17 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % à Orléans (Loiret)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 103 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    102 000 €

    Notaire :

    8 000 €

    Travaux :

    80 000 € HT

    Ameublement :

    14 000 € HT

    Honoraires : 

    18 000 € HT

    Total :

    222 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 050 € / 2 350 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    24 600 € / 28 200 €

    Rentabilité brute :

    11,9 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    22 000 €

    Montant du prêt :

    200 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 069 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 131 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 200 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 000 €

    PROJET

    Création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :