Voici les derniers projets qui viennent de tomber. Pour plus d’informations sur l'un de ces projets, contactez-nous vite sur WhatsApp ou par email (premier arrivé, premier servi).


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Pour voir quelques unes de nos réalisations et notre fonctionnement, rendez-vous sur cakm.fr.


FICHES SPÉCIAL ROUEN (76000)

Rouen, ville touristique universitaire proche de Paris, bénéficie d’une forte attractivité pour les locations de courte durée. Le marché Airbnb y est particulièrement dynamique, pour preuve ces 3 potentielles Master Bedroom CAKM.


PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 20,4 % 


ACQUISITION

  • S. Carrez : 95m2
  • Charges mensuelles de copropriété : 115€
  • Taxe foncière annuelle : N.C

PRIX NÉGOCIÉ

Acquisition :

130000 €

Notaire :

11000 €

Travaux :

90000 € HT

Ameublement :

21000 € HT

Honoraires : 

22000 € HT

Total :

272000 € HT

REVENUS

Estimation basse/ haute

Revenus locatifs mensuels (CC) :

3780 € / 5460 €

Revenus locatifs annuels (CC) :

45360 € / 65520 €

Rentabilité brute :

20,4%

SIMULATION BANCAIRE

12,5% d'Apport :

34000 €

Montant du prêt :

238000 €

Mensualités sur 15 ans : 

1416 €

Cash-flow brut mensuel (15 ans) :

3204 €

Mensualités sur 20 ans : 

1164 €

Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

3456 €

PROJET

Centre ville, création d'une master-bedroom haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année sans contrainte.

Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 18,2% 

ACQUISITION

  • S. Carrez : 42m2
  • Charges mensuelles de copropriété : N.C
  • Taxe foncière annuelle : N.C.

PRIX NÉGOCIÉ

Acquisition :

86000 €

Notaire :

8000 €

Travaux :

44000 € HT

Ameublement :

14000 € HT

Honoraires : 

14000 € HT

Total :

166000 € HT

REVENUS

Estimation basse/ haute

Revenus locatifs mensuels (CC) :

2100 € / 2940 €

Revenus locatifs annuels (CC) :

25200 € / 35280 €

Rentabilité brute :

18,2 %

SIMULATION BANCAIRE

12,5 % d'Apport :

22000 €

Montant du prêt :

144000 €

Mensualités sur 15 ans : 

1028 €

Cash-flow brut mensuel (15 ans) :

1492 €

Mensualités sur 20 ans : 

838 €

Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

1682 €

PROJET

Centre ville, création d'une Master-bedroom haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année sans contrainte.

Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

PROJET n°3 :  Investissement « clé en main » avec un rendement de 17,8%

ACQUISITION

  • S. Carrez : 53 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : N.C
  • Taxe foncière annuelle : NC

PRIX NÉGOCIÉ

Acquisition :

82000 €

Notaire :

8000 €

Travaux :

50000 € HT

Ameublement :

16000 € HT

Honoraires : 

14000 € HT

Total :

170000 € HT

REVENUS

Estimation basse/ haute

Revenus locatifs mensuels (CC) :

2100 € / 2940 €

Revenus locatifs annuels (CC) :

25200 € / 35280 €

Rentabilité brute : 

17,8 %

SIMULATION BANCAIRE

12,5 % d'Apport :

22000 €

Montant du prêt :

148000 €

Mensualités sur 15 ans : 

1060 €

Cash-flow brut mensuel (15 ans) :

1460 €

Mensualités sur 20 ans : 

860 €

Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

1660 €

PROJET

Secteur St Sever, création d'une master-bedroom haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année sans contrainte.

Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :