Voici les derniers projets qui viennent de tomber. Pour plus d’informations sur l'un de ces projets, contactez-nous vite sur WhatsApp ou par email (premier arrivé, premier servi).
C'est maintenant qu'il faut signer votre projet immo, pour qu'il soit entièrement loué et en exploitation sur 2025 (financement 
, notaire 
, travaux 
, ameublement 
et mise en location 
).
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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,5% à Orléans (Loiret)
Ni
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 70 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 50 000 € HT |
Ameublement : | 14 000 € HT |
Honoraires : | 14 000 € HT |
Total : | 154 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 380 € / 1 560 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 16 560 € / 19 080 € |
Rentabilité brute : 11,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 20 000 € |
Montant du prêt : | 134 000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 786 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 684 € |
Mensualités sur 25 ans : | 688 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 782 € |
PROJET |
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Emplacement idéal pour création d'une colocation 3 chambres, 3 coins d'eau privatifs. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,4% à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 101 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 78 000 € HT |
Ameublement : | 18 000 € HT |
Honoraires : | 20 000 € HT |
Total : | 226 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 180 € / 2 480 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 26 160 € / 29 760 € |
Rentabilité brute : 12,4 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 196 000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 152 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 178 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 002 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 328 € |
PROJET |
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Centre ville, création d'un coliving 5 chambres, 5 coins d'eau privatifs. Une place de parking en supplément. |
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PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,6 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 208 000 € |
Notaire : | 16 000 € |
Travaux : | 160 000 € HT |
Ameublement : | 30 000 € HT |
Honoraires : | 36 000 € HT |
Total : | 450 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 4 440 € / 4 980 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 52 920 € / 59 760 € |
Rentabilité brute : 12,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 56 000 € |
Montant du prêt : | 394 000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2 315 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 395 € |
Mensualités sur 25 ans : | 2 018 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 692 € |
PROJET |
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Proche université et hôpital, création d'un coliving 9 chambres, salle de fitness, coin cinéma, véranda, jardin, pas de copropriété. |
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PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,8 % à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 76 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 64 000 € HT |
Ameublement : | 14 000 € HT |
Honoraires : | 16 000 € HT |
Total : | 176 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 750 € / 1 990 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 21 000 € / 23 880 € |
Rentabilité brute : 12,8 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 154 000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 906 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 964 € |
Mensualités sur 25 ans : | 790 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 080 € |
PROJET |
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Centre ville, création d'un coliving 4 chambres, 4 coins d'eau privatifs. Une place de parking en supplément. |
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