6 projets entre 11,7% et 14,4% de rentabilité
Mais d'abord laissez-nous vous présenter notre dernier projet réalisé pour Bertrand :
Local commercial transformé en master bedroom AirBnb avec une rentabilité brute de 12,5 %.
AVANT
APRÈS
PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14,4% à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 130 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 54 000 € H.T. |
Ameublement : | 18 000 € H.T. |
Honoraires : | 20 000 € H.T. |
Total : | 232 000 € H.T. |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 300 € / 3 220 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 27 600 € / 38 640 € |
Rentabilité brute : 14,4 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 24 000 € |
Montant du prêt : | 208 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 132 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 628 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 282 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 478 € |
PROJET |
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Immeuble en Pierre, Bordeaux centre, création d’une jungle room « Air bnb » dans un Local commercial. Pas de loi de compensation, possibilité de louer toute l’année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 13,6% à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 195 000 € |
Notaire : | 16 000 € |
Travaux : | 52 000 € H.T. |
Ameublement : | 16 000 € H.T. |
Honoraires : | 24 000 € H.T. |
Total : | 303 000 € H.T. |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 760 € / 4 140 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 33 120 € / 49 680 € |
Rentabilité brute : 13,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 273 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 486 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 964 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 678 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 772 € |
PROJET |
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Bordeaux centre, création de 2 studios haut de gamme airbnb dans local commercial. Pas de loi de compensation, possibilité de louer toute l’année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 13,3 % à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 105 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 28 000 € H.T. |
Ameublement : | 10 000 € H.T. |
Honoraires : | 15 000 € H.T. |
Total : | 166 000 € H.T. |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 380 € / 2 300 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 16 560 € / 27 600 € |
Rentabilité brute : 13,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 16 000 € |
Montant du prêt : | 150 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 818 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 022 € |
Mensualités sur 20 ans : | 926 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 914 € |
PROJET |
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Immeuble en Pierre, création d’une master bedroom « Air bnb » dans un Local commercial. Pas de loi de compensation, possibilité de louer toute l’année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,3 % à
Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 75 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 69 000 € H.T. |
Ameublement : | 14 000 € H.T. |
Honoraires : | 15 000 € H.T. |
Total : | 179 000 € H.T. |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 720 € / 1 960 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 20 640 € / 23 320 € |
Rentabilité brute : 12,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 18 000 € |
Montant du prêt : | 161 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 872 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 968 € |
Mensualités sur 20 ans : | 990 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 850 € |
PROJET |
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Centre ville, création d’une colocation haut de gamme de 4 chambres. |
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PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,8 % à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 85 000 € |
Notaire : | 7 000 € |
Travaux : | 73 000 € H.T. |
Ameublement : | 14 000 € H.T. |
Honoraires : | 16 000 € H.T. |
Total : | 195 000 € H.T. |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 780 € / 2 020 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 21 360 € / 24 240 € |
Rentabilité brute : 11,8 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 20 000 € |
Montant du prêt : | 175 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 948 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 952 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 078 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 822 € |
PROJET |
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Proche transport, création d’une colocation haut de gamme de 4 chambres. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,7 % à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 62 000 € |
Notaire : | 5 000 € |
Travaux : | 48 000 € H.T. |
Ameublement : | 14 000 € H.T. |
Honoraires : | 13 000 € H.T. |
Total : | 142 000 € H.T. |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 290 € / 1 470 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 15 480 € / 17 640 € |
Rentabilité brute : 11,7 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
10% d'Apport : | 14 000 € |
Montant du prêt : | 128 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 694 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 686 € |
Mensualités sur 20 ans : | 790 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 590 € |
PROJET |
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ORLEANS proche transport, création d’une colocation haut de gamme de 3 chambres. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :