Voici les derniers projets qui viennent de tomber. Pour plus d’informations sur l'un de ces projets, contactez-nous vite sur WhatsApp ou par email (premier arrivé, premier servi).


Pour voir quelques unes de nos réalisations et notre fonctionnement, rendez-vous sur cakm.fr.

PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,6% à Orléans (Loiret)

ACQUISITION

  • S. Carrez : 95 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : 250 €
  • Taxe foncière annuelle : NC

PRIX NÉGOCIÉ

Acquisition :

128 000 €

Notaire :

10 000 €

Travaux :

76 000 €

Ameublement :

12 000 €

Honoraires : 

20 000 €

Total :

246 000 €

REVENUS

Estimation basse/ haute

Revenus locatifs mensuels (CC) :

2 200 € / 2 500 €

Revenus locatifs annuels (CC) :

26 400 € / 30 000 €

Rentabilité brute :

11,6 %

SIMULATION BANCAIRE

10% d'Apport :

24 000 €

Montant du prêt :

222 000 €

Mensualités sur 25 ans : 

1 262 €

Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

1 088 €

Mensualités sur 20 ans : 

1 432 €

Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

918 €

PROJET

500m du Tram, création d'une colocation haut de gamme de 5 chambres. DPE D.

Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,4% à Orléans (Loiret)

ACQUISITION

  • S. Carrez : 96 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : 150 €
  • Taxe foncière annuelle : N.C.

    • PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    104 000 €

    Notaire :

    9 000 €

    Travaux :

    79 000 €

    Ameublement :

    12 000 €

    Honoraires : 

    20 000 €

    Total :

    224 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 000 € / 2 300 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    24 000 € / 27 600 €

    Rentabilité brute :

    11,4 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    22 000 €

    Montant du prêt :

    202 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 148 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 002 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 302 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    848 €

    PROJET

    Création d'une colocation haut de gamme de 5 chambres, 3 salles d'eau minimum.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,3 % à Orléans (Loiret)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 78 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : 150 €
    • Taxe foncière annuelle : NC

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    84 000 €

    Notaire :

    7 000 €

    Travaux :

    64 000 €

    Ameublement :

    11 000 €

    Honoraires : 

    16 000 €

    Total :

    182 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    1 600 € / 1 840 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    19 200 € / 22 080 €

    Rentabilité brute :

    11,3 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    18 000 €

    Montant du prêt :

    164 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    934 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    786 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 058 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    662 €

    PROJET

    Création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres, 2 salles d'eau minimum. DPE D.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,1 % à Niort (Deux-Sèvres)

    ACQUISITION

  • S. Carrez : 108 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
  • Taxe foncière annuelle : N.C.

    • PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    118 000 €

    Notaire :

    10 000 €

    Travaux :

    92 000 €

    Ameublement :

    14 000 €

    Honoraires : 

    21 000 €

    Total :

    255 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 200 € / 2 500 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    26 400 € / 30 000 €

    Rentabilité brute :

    11,1 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    25 000 €

    Montant du prêt :

    230 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 312 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 038 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 482 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    868 €

    PROJET

    Maison, hors copro, création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres avec coins d'eau privatifs.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,5 % à Niort (Deux-Sèvres)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 100 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    85 000 €

    Notaire :

    7 000 €

    Travaux :

    100 000 €

    Ameublement :

    14 000 €

    Honoraires : 

    20 000 €

    Total :

    226 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 200 € / 2 500 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    26 400 € / 30 000 €

    Rentabilité brute :

    12,5 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    22 000 €

    Montant du prêt :

    204 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 166 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 184 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 318 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 032 €

    PROJET

    Maison en pierre, hors copro, création d'un coliving haut de gamme de 5 chambres. Centre ville.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12 % à Niort (Deux-Sèvres)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 96 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    60 000 €

    Notaire :

    4 000 €

    Travaux :

    104 000 €

    Ameublement :

    14 000 €

    Honoraires : 

    18 000 €

    Total :

    200 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    1 880 € / 2 120 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    22 560 € / 25 440 €

    Rentabilité brute :

    12 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    20 000 €

    Montant du prêt :

    180 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 032 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    968 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 162 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    838 €

    PROJET

    Maison hors copro, création de 4 appartements pour une future exploitation en location meublée.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14,3 % à Bordeaux (Gironde)

    ACQUISITION

    • S. Carrez : 84 m2
    • Charges mensuelles de copropriété : NC
    • Taxe foncière annuelle : N.C.

    PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    340 000 €

    Notaire :

    28 000 €

    Travaux :

    88 000 €

    Ameublement :

    22 000 €

    Honoraires : 

    42 000 €

    Total :

    520 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    5 670 € / 6 750 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    68 040 € / 81 000 €

    Rentabilité brute :

    14,3 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    52 000 €

    Montant du prêt :

    468 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    2 693 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    3 517 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    3 048 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    3 162 €

    PROJET

    Chartrons, immeuble en pierre, RDC, ancien cabinet médical, transformé en 4 studios AirBnb. Possibilité de louer toute l'année, pas de demande préalable à poser.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :

    PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,5 % à Béthunes (Nord-Pas-de-Calais)

    ACQUISITION

  • S. Carrez : 140 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : N.C.
  • Taxe foncière annuelle : N.C.

    • PRIX NÉGOCIÉ

    Acquisition :

    120 000 €

    Notaire :

    10 000 €

    Travaux :

    140 000 €

    Ameublement :

    16 000 €

    Honoraires : 

    26 000 €

    Total :

    312 000 €

    REVENUS

    Estimation basse/ haute

    Revenus locatifs mensuels (CC) :

    2 850 € / 3 150 €

    Revenus locatifs annuels (CC) :

    34 200 € / 37 800 €

    Rentabilité brute :

    11,5 %

    SIMULATION BANCAIRE

    10% d'Apport :

    31 000 €

    Montant du prêt :

    281 000 €

    Mensualités sur 25 ans : 

    1 610 €

    Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

    1 390 €

    Mensualités sur 20 ans : 

    1 818 €

    Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

    1 182 €

    PROJET

    Maison du Nord, création de 5 logements meublés, place de parking à créer dans le jardin.

    Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,  contactez-nous vite :