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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 16,4 % à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 368000 € |
Notaire : | 30000 € |
Travaux : | 81000 € HT |
Ameublement : | 25000 € HT |
Honoraires : | 36000 € HT |
Total : | 540000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 5980 € / 8740 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 71760 € / 104880 € |
Rentabilité brute : 16,4 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5% d'Apport : | 68000 € |
Montant du prêt : | 472000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 3364 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 3996 € |
Mensualités sur 20 ans : | 2742 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 4618 € |
PROJET |
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Bordeaux Chartrons, création de 2 "Cash-flow Room" haut de gamme dans un local commercial. Entrées indépendantes, climatisations autorisées, cours privative. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 20,5% à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 165000 € |
Notaire : | 13000 € |
Travaux : | 70000 € HT |
Ameublement : | 24000 € HT |
Honoraires : | 24000 € HT |
Total : | 296000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 4140 € / 5980 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 49680 € / 71760 € |
Rentabilité brute : 20,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 38000 € |
Montant du prêt : | 258000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 1838 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 3222 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1498 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 3562 € |
PROJET |
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Bordeaux musée d'aquitaine, création de 2 "Cash-flow Room" haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année. |
PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 17,3% à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 99000 € |
Notaire : | 8000 € |
Travaux : | 26000 € HT |
Ameublement : | 13000 € HT |
Honoraires : | 14000 € HT |
Total : | 160000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1840 € / 2760 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 22080 € / 33120 € |
Rentabilité brute : 17,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 20000 € |
Montant du prêt : | 140000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 1004 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 1296 € |
Mensualités sur 20 ans : | 814 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1486 € |
PROJET |
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Bordeaux, création d'une "Cash-flow bedroom" haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année sans contrainte. |
PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 20% à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 90000 € |
Notaire : | 7000 € |
Travaux : | 39000 € HT |
Ameublement : | 14000 € HT |
Honoraires : | 14000 € HT |
Total : | 164000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2100 € / 3360 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 25200 € / 40320 € |
Rentabilité brute : 20 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 20000 € |
Montant du prêt : | 144000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 1022 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 1708 € |
Mensualités sur 20 ans : | 836 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1894 € |
PROJET |
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Orléans hyper centre, création d'une "master-bedroom" Airbnb haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année. |
PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 10,3% à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 85000 € |
Notaire : | 7000 € |
Travaux : | 43000 € HT |
Ameublement : | 9000 € HT |
Honoraires : | 14000 € HT |
Total : | 158000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1290 € / 1410 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 15480 € / 16920 € |
Rentabilité brute : 10,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 20000 € |
Montant du prêt : | 138000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 794 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 556 € |
Mensualités sur 25 ans : | 698€ |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 652 € |
PROJET |
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Orléans proche transport, création d'une colocation 3 chambres. |
PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11% à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 110000 € |
Notaire : | 9000 € |
Travaux : | 55000 € HT |
Ameublement : | 12000 € HT |
Honoraires : | 16000 € HT |
Total : | 202000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1760 € / 1920 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 21120 € / 23040 € |
Rentabilité brute : 11 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 26000 € |
Montant du prêt : | 176000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1014 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 826 € |
Mensualités sur 25 ans : | 882€ |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 958 € |
PROJET |
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Orléans proche transport, création d'une colocation 4 chambres. |
PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,3% à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 69000 € |
Notaire : | 6000 € |
Travaux : | 63000 € HT |
Ameublement : | 12000 € HT |
Honoraires : | 14000 € HT |
Total : | 164000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1560 € / 1800 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 18720 € / 21600 € |
Rentabilité brute : 12,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 20000 € |
Montant du prêt : | 144000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 834 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 846 € |
Mensualités sur 25 ans : | 726€ |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 954 € |
PROJET |
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Limoges proche transports, création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres. Petite copropriété, faibles charges. |
PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,2% à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 140000 € |
Notaire : | 12000 € |
Travaux : | 140000 € HT |
Ameublement : | 20000 € HT |
Honoraires : | 28000 € HT |
Total : | 340000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2730 € / 3570 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 32760 € / 42840 € |
Rentabilité brute : 11,2 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 42000 € |
Montant du prêt : | 298000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1726 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1424 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1498€ |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1652 € |
PROJET |
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Limoges centre, reprise totale d'un immeuble de rapport avec 4 studios meublés et un local commercial exploité en master-bedroom Airbnb. |
PROJET n°9 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,3% à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
|---|
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 94000 € |
Notaire : | 8000 € |
Travaux : | 86000 € HT |
Ameublement : | 14000 € HT |
Honoraires : | 18000 € HT |
Total : | 220000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2100 € / 2400 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 25200 € / 28200 € |
Rentabilité brute : 12,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 28000 € |
Montant du prêt : | 192000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1108 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1142 € |
Mensualités sur 25 ans : | 958 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1292 € |
PROJET |
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Limoges centre, création d'une colocation haut de gamme de 5 chambres, DPE D, place de parking couverte. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :