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, notaire
, travaux
, ameublement
et mise en location
).
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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 15,3% à Bordeaux (Gironde)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 115 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 56 000 € HT |
Ameublement : | 17 000 € HT |
Honoraires : | 18 000 € HT |
Total : | 216 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 300 € / 3 220 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 27 600 € / 38 640 € |
Rentabilité brute : 15,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 194 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | / € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | / € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 170 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 590 € |
PROJET |
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Bordeaux bastide, proche tram, création d'une master Bedroom AirBnb dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 15,2% à Bordeaux (Gironde)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 190 000 € |
Notaire : | 16 000 € |
Travaux : | 60 000 € HT |
Ameublement : | 18 000 € HT |
Honoraires : | 26 000 € HT |
Total : | 310 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 335 € / 4 485 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 40 020 € / 53 820 € |
Rentabilité brute : 15,2 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 30 000 € |
Montant du prêt : | 280 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 486 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 424 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 690 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 220 € |
PROJET |
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Centre ville, local commercial dans immeuble en pierre pour création d'un studio AirBnb et d'une master bedroom. |
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PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 15,5 % à Bordeaux (Gironde)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 205 000 € |
Notaire : | 17 000 € |
Travaux : | 55 000 € HT |
Ameublement : | 17 000 € HT |
Honoraires : | 26 000 € HT |
Total : | 320 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 3 680 € / 4 600 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 44 160 € / 55 200 € |
Rentabilité brute : 15,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 32 000 € |
Montant du prêt : | 288 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 528 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 2 902 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 760 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2 670 € |
PROJET |
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Centre ville, local commercial dans immeuble en pierre pour création d'une master bedroom de luxe AirBnb. |
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PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,9 % à Rouen (Seine-Maritime)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 120 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 90 000 € HT |
Ameublement : | 22 000 € HT |
Honoraires : | 22 000 € HT |
Total : | 264 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 660 € / 3 020 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 31 920 € / 36 240 € |
Rentabilité brute : 12,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 26 000 € |
Montant du prêt : | 238 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 260 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 580 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 436 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 404 € |
PROJET |
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Proche transport, création d’une colocation haut de gamme 6 chambres , DPE D. 2 places de parking. |
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PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 14,7 % à Rouen (Seine-Maritime)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 108 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 49 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 16 000 € HT |
Total : | 198 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 980 € / 2 860 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 23 760 € / 34 320 € |
Rentabilité brute : 14,7 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 20 000 € |
Montant du prêt : | 178 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | / € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | / € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 084 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 336 € |
PROJET |
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Rouen centre, création d'une master bedroom AirBnb haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année. |
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PROJET n°6 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,2 % à Bergerac (Dordogne)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 130 000 € |
Notaire : | 10 000 € |
Travaux : | 144 000 € HT |
Ameublement : | 28 000 € HT |
Honoraires : | 28 000 € HT |
Total : | 340 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 940 € / 3 420 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 35 280 € / 41 040 € |
Rentabilité brute : 11,2 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 34 000 € |
Montant du prêt : | 306 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 612 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 568 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 846 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 334 € |
PROJET |
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Centre ville, création de 6 studios meublés dans une ancienne maison bourgeoise en pierre de taille. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°7 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9 % au Orléans (Loiret)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 103 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 76 000 € HT |
Ameublement : | 18 000 € HT |
Honoraires : | 20 000 € HT |
Total : | 226 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 150 € / 2 350 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 25 800 € / 28 200 € |
Rentabilité brute : 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 22 000 € |
Montant du prêt : | 204 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 080 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 170 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 236 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 014 € |
PROJET |
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Proche transport, création d'une colocation haut de gamme de 5 chambres, 4 coins d'eau privatifs minimum. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°8 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,5% à Orléans (Loiret)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 102 000 € |
Notaire : | 9 000 € |
Travaux : | 51 000 € HT |
Ameublement : | 16 000 € HT |
Honoraires : | 16 000 € HT |
Total : | 194 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 770 € / 1930 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 21 240 € / 22 560 € |
Rentabilité brute : 11,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 20 000 € |
Montant du prêt : | 174 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 924 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 926 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 054 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 796 € |
PROJET |
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Proche transport, création d’une colocation haut de gamme 4 chambres, 3 coins d’eau privatifs minimum, place de parking. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°9 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,3 % à Limoges (Haute-Vienne)

ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
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Acquisition : | 75 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 69 000 € HT |
Ameublement : | 14 000 € HT |
Honoraires : | 15 000 € HT |
Total : | 179 000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 720 € / 1 960 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 20 640 € / 23 320 € |
Rentabilité brute : 12,3 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
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10% d'Apport : | 18 000 € |
Montant du prêt : | 161 000 € |
Mensualités sur 25 ans : | 872 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 968 € |
Mensualités sur 20 ans : | 990 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 850 € |
PROJET |
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Centre ville, création d’une colocation haut de gamme de 4 chambres. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :