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, notaire 
, travaux 
, ameublement 
et mise en location 
).
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PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,6 % à Limoges (Haute-Vienne)
Ni
ACQUISITION |
|---|
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 76000 € |
Notaire : | 12000 € |
Travaux : | 62000 € HT |
Ameublement : | 14000 € HT |
Honoraires : | 14000 € HT |
Total : | 172000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1680 € / 1920 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 20160 € / 23040 € |
Rentabilité brute : 12,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5% d'Apport : | 22000 € |
Montant du prêt : | 150000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 886 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 914 € |
Mensualités sur 25 ans : | 770 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1030 € |
PROJET |
|---|
Proche transport, création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres, coins d'eau privatifs, garage fermé. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 12,5% à Limoges (Haute-Vienne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 56000 € |
Notaire : | 5000 € |
Travaux : | 44000 € HT |
Ameublement : | 8000 € HT |
Honoraires : | 11000 € HT |
Total : | 124000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1200 € / 1380 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 14440 € / 16560 € |
Rentabilité brute : 12,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 16000 € |
Montant du prêt : | 108000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 632 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 658 € |
Mensualités sur 25 ans : | 550 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 740 € |
PROJET |
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Proche transport et CHU, création d'une colocation haut de gamme 3 chambres, coins d'eau privatifs. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,6 % à Lormont (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 150000 € |
Notaire : | 12000 € |
Travaux : | 106000 € HT |
Ameublement : | 16000 € HT |
Honoraires : | 24000 € HT |
Total : | 308000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2780 € / 3180 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 33360 € / 38160 € |
Rentabilité brute : 11,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 40000 € |
Montant du prêt : | 268000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1576 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1404 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1372 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1608 € |
PROJET |
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À 2 min du tram, 15 min de Bordeaux, création d'un coliving 5 chambres dans un petit ensemble immobilier avec 2 places de parking en sus. |
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PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,7 % à Toulouse (Haute-Garonne)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 195000 € |
Notaire : | 17000 € |
Travaux : | 100000 € HT |
Ameublement : | 20000 € HT |
Honoraires : | 24000 € HT |
Total : | 356000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 3280 € / 3640 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 39360 € / 43680 € |
Rentabilité brute : 11,7 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 44000 € |
Montant du prêt : | 312000 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1846 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1614 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1600 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1860 € |
PROJET |
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Toulouse, quartier Minimes, création d'un coliving de 6 chambres, coins d'eau privatifs, bien hors copropriété. |
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PROJET n°5 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 18,5 % à Bordeaux (Gironde)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 130000 € |
Notaire : | 11000 € |
Travaux : | 49000 € HT |
Ameublement : | 16000 € HT |
Honoraires : | 18000 € HT |
Total : | 224000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2990 € / 3910 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 35880 € / 46920 € |
Rentabilité brute : 18,5 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 28000 € |
Montant du prêt : | 196000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 1398 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 2052 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1146 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2304 € |
PROJET |
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Immeuble en pierre, création d'une master-bedroom airbnb haut de gamme dans un local commercial. Possibilité de louer toute l'année. |
PROJET n°6 : Investissement « clé en main » Achat-Revente à Orléans (Loiret)
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 122000 € |
Notaire : | 10000 € |
Travaux : | 62000 € HT |
Ameublement : | 10000 € HT |
Honoraires : | 18000 € HT |
Total : | 222000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 250-255K € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 270-275K € |
Rentabilité brute : 285-290K € |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | / |
Montant du prêt : | / |
Mensualités sur 15 ans : | / |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | / |
Mensualités sur 20 ans : | / |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | / |
PROJET |
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Maison en pierre, rénovation complète pour achat revente, 2 chambres, pièce à vivre ouverte de plus de 30m2 |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :