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Pour voir quelques unes de nos réalisations et notre fonctionnement, rendez-vous sur cakm.fr.
FICHES SPÉCIAL ORLÉANS (45000)
Orléans, ville historique de Jeanne d’Arc sur les bords de Loire, attire un tourisme culturel croissant.
Sa proximité avec Paris renforce l’intérêt pour les séjours courts et les locations Airbnb.
Avec un prix moyen d’environ 3000 €/m2, l’immobilier reste attractif pour investir.
Voici deux cash-flow room CAKM disponibles.
PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 18 %
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 166000 € |
Notaire : | 13000 € |
Travaux : | 61000 € HT |
Ameublement : | 18000 € HT |
Honoraires : | 22000 € HT |
Total : | 280000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
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Revenus locatifs mensuels (CC) : 3780 € / 4620 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 45360 € / 55440 € |
Rentabilité brute : 18 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5% d'Apport : | 35000 € |
Montant du prêt : | 245000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 1750 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 2450 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1430 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 2770 € |
PROJET |
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Orléans hyper centre, création d'un "cash-flow" Room Airbnb de luxe, dans un local commercial, possibilité de louer toute l'année sans contrainte. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 19,1%
ACQUISITION |
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PRIX NÉGOCIÉ | |
|---|---|
Acquisition : | 167000 € |
Notaire : | 13000 € |
Travaux : | 65000 € HT |
Ameublement : | 22000 € HT |
Honoraires : | 23000 € HT |
Total : | 290000 € HT |
REVENUS Estimation basse/ haute |
|---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 3990 € / 5250 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 47820 € / 63000 € |
Rentabilité brute : 19,1 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
|---|---|
12,5 % d'Apport : | 37000 € |
Montant du prêt : | 253000 € |
Mensualités sur 15 ans : | 1854 € |
Cash-flow brut mensuel (15 ans) : | 2766 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1482 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 3138 € |
PROJET |
|---|
Orléans centre, création de 2 "cash-flow" Rooms Airbnb haut de gamme, dans un local commercial, possibilité de louer toute l'année sans contrainte. |
Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable, contactez-nous vite :