ATTENTION
En atterrissant sur cette page, je sais que vous allez vous dire « Ok quand est-ce qu’il va me dire d’acheter un truc ». Donc, laissez-moi être très clair avec vous :
À aucun moment il vous sera demandé d’entrer votre numéro de carte bleue pour sortir ne serait-ce qu’un seul euro.
Donc vous pouvez consulter cette page en toute tranquillité tout en sachant que vous n’aurez rien à acheter.
Aucun paiement à faire...
Vous n’avez pas à rejoindre un groupe Télégram…
Si vous recherchez un groupe Télégram pour suivre des conseils de « copy trading », vous ne trouverez pas ça ici.
Si vous voulez suivre une webconférence (automatisée) au sujet de « l’investissement immobilier », vous ne trouverez pas ça ici.
CAKM est une entreprise d’investissement immobilier clé en main française, créée PAR des investisseurs immobiliers POUR des investisseurs.
Ce n’est pas une méthode « miracle » pour devenir millionnaire en 2 jours sans rien faire.
Dites-vous que CAKM est comme une équipe de football, mais dédiée à vos futurs investissements immobiliers.
Votre équipe CAKM ressemble à ça :
Nous savons exactement ce que vous ressentez… Car on était à votre place nous aussi 10 ans en arrière.
Vous savez que le gouvernement ne fera que repousser encore et encore l’âge de départ à la retraite.
Vous savez que l’immobilier est une des meilleures classes d’actifs pour vous constituer votre propre retraite.
Et si vous êtes un(e) investisseur comme nous, vous ne voulez surtout pas attendre 20 ans afin de commencer à gagner de l’argent avec l’immobilier (une fois le crédit remboursé)…
Vous voulez réaliser un bon investissement qui rapporte des bénéfices dès le premier mois.
Maintenant, et pas dans 20 ans.
Et vous avez bien raison.
Au fond de vous, vous savez déjà que vous voulez investir dans l’immobilier (ou faire de nouvelles opérations si vous êtes déjà investisseur).
Et même si vous avez des connaissances pour pouvoir investir tout seul, ça demande beaucoup de temps, de déplacement, et de réseau.
Ainsi que des risques de tomber sur une entreprise en bâtiment peu scrupuleuse.
Temps que vous n’avez peut-être pas, car vous avez déjà d’autres projets en route, la famille ainsi que la vie de tous les jours à gérer.
Et du coup, on remet ça à plus tard.
Et c’est dommage, car…
Le temps peut être votre allier OU votre pire ennemi.
Si on attend pour investir, le temps joue en votre défaveur.
On perd de l’argent chaque jour qui passe où l’on n’a pas eu de locataires qui nous payent un loyer.
Si on investi, le temps jour en notre faveur.
Et l’on s’enrichit chaque jour qui passe.
Mais on n’achète pas des baguettes de pain…
Quand on achète de l’immobilier, ce n’est pas une décision qu’on prend à la légère. Ça ne se fait pas en 10 minutes. Vous n’achetez pas une baguette de pain.
C’est pour cela que nous n’avons rien à vous vendre aujourd’hui.
Mais soyons honnêtes.
Tout comme vous, nous aimons l’argent.
Mais, ce qu’on aime par-dessus tout, c’est l’immobilier et l’adrénaline que ça nous procure.
Trouver des projets délaissés dont personne ne veut.
Leur donner de la valeur.
Et les transformer en projet ultra rentable.
Nous investissons personnellement chaque année dans au moins 1 projet à forte rentabilité.
Malheureusement, on ne peut pas tout acheter nous-mêmes (même si l’on aimerait bien).
Et quand on est déjà positionné sur une opération, on voit encore d’autres beaux projets passer.
Et c’est très frustrant de ne pas pouvoir les concrétiser.
C’est comme cela que l’idée de CAKM est née.
Faire bénéficier aux autres investisseurs, des projets rentables que nous trouvons et ne pouvons pas saisir nous-mêmes.
Donc voilà ce que nous vous proposons aujourd’hui…
Vous envoyer gratuitement (tous les 7 à 10 jours), quelques fiches projets que nous venons de dénicher grâce à notre réseau.
Les fiches sont sous ce format :
PROJET n°1 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,2% à Bergerac (Dordogne)
ACQUISITION |
---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
---|---|
Acquisition : | 145 000 € |
Notaire : | 11 000 € |
Travaux : | 116 000 € |
Ameublement : | 16 000 € |
Honoraires : | 28 000 € |
Total : | 316 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 720 € / 3 130 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 32 640 € / 37 560 € |
Rentabilité brute : 11,2 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
---|---|
10% d'Apport : | 31 600 € |
Montant du prêt : | 284 400 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 427 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 503 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 638 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 292 € |
PROJET |
---|
Transformation d'une maison en petit immeuble de rapport. Création de 5 logements exploités en meublé à l'année. |
PROJET n°2 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,6% à Pontoise (Val d'Oise)
ACQUISITION |
---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
---|---|
Acquisition : | 180 000 € |
Notaire : | 14 000 € |
Travaux : | 60 000 € |
Ameublement : | 10 000 € |
Honoraires : | 24 000 € |
Total : | 288 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 600 € / 3 000 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 31 200 € / 36 000 € |
Rentabilité brute : 11,6 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
---|---|
10% d'Apport : | 28 800 € |
Montant du prêt : | 259 200 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 290 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 510 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 467 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 333 € |
PROJET |
---|
Transformation d'un appartement T4 en colocation haut de gamme de 5 chambres, 3 salles d'eau. |
PROJET n°3 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9% à Niort (Deux-Sèvres)
ACQUISITION |
---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
---|---|
Acquisition : | 80 000 € |
Notaire : | 6 000 € |
Travaux : | 130 000 € |
Ameublement : | 16 000 € |
Honoraires : | 20 000 € |
Total : | 252 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 2 380 € / 2 620 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 28 560 € / 31 440 € |
Rentabilité brute : 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
---|---|
10% d'Apport : | 25 200 € |
Montant du prêt : | 226 800 € |
Mensualités sur 25 ans : | 1 139 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 1 369 € |
Mensualités sur 20 ans : | 1 291 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 1 209 € |
PROJET |
---|
Niort, création de 4 appartements meublés (1 T2, 2 T2, 1 studio), places de parking. |
PROJET n°4 : Investissement « clé en main » avec un rendement de 11,9% à Roubaix (Nord)
ACQUISITION |
---|
|
PRIX NÉGOCIÉ | |
---|---|
Acquisition : | 95 000 € |
Notaire : | 8 000 € |
Travaux : | 56 000 € |
Ameublement : | 8 000 € |
Honoraires : | 16 000 € |
Total : | 182 000 € |
REVENUS Estimation basse/ haute |
---|
Revenus locatifs mensuels (CC) : 1 680 € / 1 920 € |
Revenus locatifs annuels (CC) : 20 160 € / 23 040 € |
Rentabilité brute : 11,9 % |
SIMULATION BANCAIRE | |
---|---|
10% d'Apport : | 18 200 € |
Montant du prêt : | 163 800 € |
Mensualités sur 25 ans : | 805 € |
Cash-flow brut mensuel (25 ans) : | 995 € |
Mensualités sur 20 ans : | 928 € |
Cash-flow brut mensuel (20 ans) : | 872 € |
PROJET |
---|
Création d'une colocation haut de gamme de 4 chambres, 2 salles d'eau minimum. DPE D, hôpital à proximité. |
Il n’y aura que quelques fiches à chaque fois (nous ne trouvons pas des dizaines de projets rentables tous les jours).
Nous investissons uniquement en France métropolitaine. Dans des villes rentables et patrimoniales. Pour des rentabilités brutes entre 8 et 13 %.
Si la rentabilité et le secteur d’une fiche projet que l’on vous a envoyé vous intéressent, ALORS vous pourrez prendre contact avec nous si et seulement si VOUS voulez plus d’informations.
Aucun paiement à faire...
Ces personnes ont réalisé un investissement CAKM rentable ! (Que vous auriez pu faire à leur place !)
Voici quelques unes de nos réalisations :
Le projet CAKM de Christine
Colocation de 4 chambres dans une ville à 3 700€/m²
Rentabilité effective : 10,3 %
Le projet CAKM d'Alexandre
Coliving de 6 chambres dans une ville à 4 000€/m²
Rentabilité effective : 10,6 %
Le projet CAKM de Laetitia et Christophe
Coliving de 6 chambres dans une ville à 4 000€/m²
Rentabilité brute : 9,6 %
Le projet CAKM d'Olivier
Colocation de 4 chambres dans une ville à 3 700€/m²
Rentabilité brute : 8,2 %
Exemple de réalisation CAKM
Local commercial (loi de compensation non nécessaire) en plein centre de Bordeaux transformé en 3 lots + bagagerie.
Rentabilité brute : 13,5 %
Cliquez sur les images pour les voir en grand.
Aucun paiement à faire...
Ce que nos clients investisseurs disent :
Aucun paiement à faire...
Le meilleur moment pour investir c’était il y a 10 ans. Le 2e meilleur moment, c’est maintenant !