Investissement « clé en main » à plus de 9% 

( Pontoise - centre historique : 3500€/m2 en moyenne)
transformation d'un t3 en colocation + exploitation d'un location en lcd.

ACQUISITION

PRIX NÉGOCIÉ

  • S. Carrez : 112 m2
  • Charges mensuelles de copropriété : 180 €
  • Taxe foncière annuelle : 823 €

Acquisition :

315 000 €

Notaire :

22 500 €

Travaux :

80 000 €

Ameublement :

10 000 €

Honoraires : 

34 500 €

Total :

462 000 €

REVENUS

ESTIMATION BASSE

ESTIMATION HAUTE

Revenus locatifs mensuels (CC) :

3 260 €

3 840 €

Revenus locatifs annuels (CC) :

39 120 €

46 080 €

Rentabilité brute :

9,2 %

SIMULATION BANCAIRE

15% d'Apport :

70 000 €

Montant du prêt :

392 000 €

Mensualités sur 25 ans : 

1 690 €

Cash-flow brut mensuel (25 ans) :

1 860 €

Mensualités sur 20 ans : 

1 986 €

Cash-flow brut mensuel (20 ans) :

1 564 €

Projet  : 
Centre historique de Pontoise: Transformation d’un T3 en Colocation haut de gamme de 3 chambres + exploitation d’un local en location Airbnb 4 couchages avec place de parking.

Si ce projet clé en main vous intéresse et que vous pensez être finançable,
contactez-nous vite :

+33 6 62 07 51 70

rentable@cakm.fr